Salon de la copropriété de l'Hérault

4ème édition DU SALON :
La rénovation, un investissement pour un avenir meilleur

Et si la rénovation des copropriétés devenait le moteur d’une transformation radicale de notre cadre de vie ? Avec des projets d’envergure, des économies d’énergie massives et une valorisation inédite de notre patrimoine immobilier, ce marché du siècle est bien plus qu’une opportunité : c’est une révolution à portée de main.

Des conférences au formats AG, 60 entreprises

pour vous informer sur la dernière législation et découvrir de nouvelles solutions d’aménagement et de rénovation

Cet événement exclusif est l’opportunité pour échanger avec les experts du domaine, de bénéficier de consultations personnalisées et d’assister à des conférences auprès des professionnels et organismes du logement.

Visiter le Salon de la Copropriété : toutes les solutions pour gérer, rénover et valoriser vos immeubles

PROGRAMME DES CONFÉRENCES 2026

Nouveauté cette année : vivez les conférences sous forme d’une Assemblée Générale fictive ! Un format ludique, immersif et 100 % participatif à découvrir tout au long de la journée.

09h30 - 10h00
Discours d'ouverture

Mise en contexte et grands enjeux

En présence d’élus de la métropole Montpellier Méditerranée, de la ville de Montpellier et de Grégoire DELFORGE, Président de l’ALEC

o Permis de louer ;
o Encadrement des loyers ;
o Adaptation des logements aux changements climatiques, brasseurs d’air…
o Diagnostic structurel.

Modérateur : Alain COHEN-BOULAKIA, Avocat honoraire (SVA Avocats)

ASSEMBLée GéNéRALE D’UNE
COPROPRIéTé « LANDA » !!!

Participez à une assemblée générale de copropriété et votez les résolutions !

Modérateur, Président de séance de l’assemblée « fictive » : Alain COHEN-BOULAKIA, Avocat honoraire (SVA Avocats)

10h00 - 10h45

THEMATIQUE : TRAVAUX DE RENOVATION ENERGETIQUE

Résolution n°1 : Réalisation de travaux de rénovation énergétique globale - Art. 24 dans une résidence des années 60

o Emilie VERNHET, (Avocat associé, SVA Avocats) : Rappel des responsabilités des différents acteurs (syndic, MOE, AMO MPR, ALEC)
o Johann CHEGALLON, (ISOEDRE, MOE): présentation du projet
o Sophie LOUBENS, (Architecte des bâtiments de France, chef de l’UDAP de l’Hérault-DRAC Occitanie)
o Nicolas CATTIN (ALEC) : Le financement des travaux

10h45 - 11h30

THEMATIQUE : TRAVAUX AFFECTANT LES PARTIES COMMUNES

Résolution n°2 : Demande de réalisation de travaux affectant les parties communes : installation d'un moteur extérieur de climatisation - Art. 25

o Emilie VERNHET, (Avocat associé, SVA Avocats) : Rappel juridique des règles d'installation
o Florent LACOMBE, (Cabinet LACOMBE, syndic) : Présentation d’une demande avec un balcon
• Esthétique
• Bruit
• Chaleur
• Condensats
o Sophie LOUBENS, (Architecte des bâtiments de France, chef de l’UDAP de l’Hérault-DRAC Occitanie) : les demandes en cœur d'Ecusson
o Sabrina MARTEL, (ALEC) : Ouverture vers les autres solutions «la climatisation n'est pas une fin en soi"

11h30 - 12h00

THEMATIQUE : SINISTRES

Résolution n°3 : Information sur le fonctionnement de la convention IRSI encadrant les dégâts des eaux en copropriété – Sans vote

o Emilie VERNHET, (avocat associé, SVA Avocats) : Rappel du cadre juridique
o Pascal CHAZELLE, (VERSPIEREN) : la pratique de la convention IRSI

Moment de partage autour d'un cocktail dinatoire

14h30 - 15h30

THéMATIQUE : CHARGES IMPAYEES

Résolution n°4 : Autorisation d'engager une procédure de saisie immobilière à l'encontre du copropriétaire débiteur SCI DUPOND - copropriétaires des lots n°1, 2, 3 et 4 - Art. 24

Résolution n°5 : Procédure de saisie immobilière à l'encontre du copropriétaire débiteur SCI DUPOND copropriétaires des lots n°1, 2, 3 et 4 et fixation de la mise à prix 100 000 euros - Art. 24

o Antoine SILLARD, (Avocat associé, SVA Avocats) : le recouvrement des charges ; la saisie immobilière
o Adrien PERCHE, (Côté Particuliers, syndic) : les difficultés rencontrées dans le recouvrement des charges

15h30 - 16h15

THéMATIQUE : AIRBNB ET TROUBLES DE VOISINNAGE

Résolution n° 6 : Loi Le Meur : Modificatif au Règlement de copropriété visant à l'interdiction de la location de meublés de tourisme - Art. 26

Résolution n°7 : Autorisation d’ester en justice à l’encontre de Monsieur DUPOND pour troubles de voisinage - Art. 24

o Antoine SILLARD, (Avocat associé, SVA Avocats) : loi Le Meur/Troubles de voisinage ; les 2 fondements juridiques distincts
o Pierre CANDON (huissier de justice, SCP LE DOUCEN CANDON) : La constitution des preuves, l’astreinte, liquidation d’astreinte et exécution

16h15 - 17h00

THéMATIQUE : BORNES DE RECHARGES

Résolution n°8 : Installation, gestion et entretien d'une infrastructure de recharge pour véhicules électriques et hybrides rechargeables - Art. 24

o Antoine SILLARD (Avocat associé SVA Avocats) : Rappel juridique des règles d’installation (5 mins)
o Florent LACOMBE (Cabinet LACOMBE, syndic) : l’enjeu pour les copropriétés
o Un représentant de WATT, de ZEPLUG et d’ENEDIS : Présentation de différentes solutions axée sur leur différentiation et précisions sur la tarification, sur l’adaptation d’une solution à sa résidence :

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Stands personnalisés

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